Vaga de Supervisor de Manutenção Predial

Estamos em busca de um supervisor de manutenção predial para atuar no planejamento estratégico, coordenação de equipes e garantia da confiabilidade dos sistemas e instalações do empreendimento. Responsável por assegurar a eficiência operacional, a segurança das instalações e a preservação do patrimônio por meio da implementação de boas práticas de manutenção e gestão de ativos. Principais responsabilidades: planejamento e gestão das atividades de manutenção preventiva, corretiva e preditiva, assegurando a disponibilidade e confiabilidade dos sistemas prediais. Coordenação e liderança de equipes multidisciplinares de manutenção, incluindo profissionais próprios e prestadores de serviços terceirizados. Gestão e controle de sistemas informatizados, incluindo análise de indicadores, controle de backlog e rastreabilidade das ordens de serviço. Avaliação e análise técnica de projetos e reformas, verificando interferências entre disciplinas e impactos na operação e manutenção das instalações. Supervisão da manutenção e operação de sistemas prediais críticos, como: implementação e acompanhamento de indicadores de desempenho da manutenção, como: gestão de contratos de manutenção e desempenho de fornecedores, com controle de sla (service level agreement) e qualidade dos serviços executados. Participação no planejamento e controle do orçamento de manutenção (opex) e análise de investimentos para modernização e melhorias das instalações (capex). Realização de inspeções técnicas prediais, identificando anomalias construtivas, falhas operacionais e manifestações patológicas nas edificações. Garantia do cumprimento das normas técnicas, regulamentações legais e normas de segurança do trabalho, assegurando a conformidade operacional do empreendimento. Desenvolvimento e implementação de planos de melhoria contínua na gestão de manutenção e eficiência operacional. Requisitos: graduado em engenharia civil, engenharia elétrica ou engenharia mecânica. experiência comprovada em manutenção predial ou gestão de manutenção. Conhecimento em leitura e análise de projetos técnicos (arquitetônico, elétrico, hidráulico, pci, entre outros). experiência com sistemas de controle de manutenção e gestão de ordens de serviço. Conhecimentos em sistemas prediais como elétrica, hidráulica, climatização, bombas, geradores e equipamentos de segurança. Noções de gestão de equipes e acompanhamento de prestadores de serviços. Conhecimento básico de normas técnicas e segurança do trabalho. Habilidade de liderança, organização e planejamento, boa comunicação, capacidade de análise, responsabilidade e comprometimento.